如何提升××广场商业步行街的商业价值

商业街企划文案

商业街企划文案

前

言××广场商业步行街，是南大道南段的首席商业街区。

一、二期工程全部完工后，商业建筑面积将达

万平方米，拥有

大小铺面房

120

个，成为集购物、休闲、办公为一体的综合商业街

区。目前，一期商街刚才开市，店面转租率过高，商街的商业气氛偏

冷，商户进驻经营热情不高。据调查，一期商街的

65

家店面中，目前

转租率仅为

52.3%

，有近一半的店面闲置待租

已进驻的商户中有

家

正在寻求出租、退租或转行。此类状况，除了对一期店面的继续招

租、出租形成了不利影响，但是对二期店面的预售、销售带来了潜在

恐吓。因而，我们必须采取有效手段，炒热××一期的商街氛围，大

力提高其商业价值，提高住户和商户的投资信心，并借此带动××二

期的店面

中国

文学

佳苑

网站

)*

。鉴于营造一期商街氛围、迅速催

生人气的任务迫在眉睫，本案将主要对××一期商街怎么突破商业现

状和产生旺盛人气进行企划。

一、背景剖析××一期商街坐落濠河之畔，处于城市商业中心，

与繁华的南大道北段仅一步之遥。这样具有“钻石级”市口的商业

街，当前缘何一时难“热”?在我们掏出企划方案之前，首先必须对此

进行研究剖析，便于找准“病灶”对症下药。据考察和剖析，××一

期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面缘由。

一

、商街设计“先天不足”

、大广场难搞大活动。步行街北广场扼××街、××路交汇处，

西邻四星级大饭店，原先属于最能吸引公众“眼球”、最宜举行小型