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发现张贤哥哥比我勤奋，还坚持每天给粉丝贡献内容，虽然文笔不好，但有些话似乎有道理，有人说他好，有人说他不好，公义在人心里，不管他对不对， 好不好，不要问我。我觉得合肥楼市从去年开始就一直飙升，没有退缩的意思，那么很多朋友问我，滨湖能买吗？飞东和磨坊哪里更适合我？我抢了荣科城，它会升值吗？......问题很多，其实每个人心里都有一根棒子，既然买了，买了就安全了。如果你有经济实力，你会等待，相信政府，相信市场，相信愿意接手的人。

今天我就不跟大家聊房价了，合肥楼市每天都有板块草稿、房地产草稿，问问我们的KOL，这些编辑的意见领袖，他们比我更了解数据，更专业。所以，今天我想谈谈装修公司的返利，在我这么多年的买房经验中，我装修了4-5套房子，基本积累了一些经验，给我的粉丝一些参考，希望大家在装修的时候多注意一点，可能会节省很多钱。

从那以后你被“卖”并被放入陷阱

自从互联网这个东西，大家都很清楚，从你在售楼处登记的那一刻起，你的手机号就已经进入了房地产产业链，尤其是你买了房子之后，你的个人信息第二天就被狠狠地卖掉了，谁卖的？当然是“内部人士”。当你接到各个装修公司的电话时，不要感到惊讶，因为他们会出于各种原因联系你，还会告诉你他们和开发商联合组织了装修活动，邀请你参加，并送给你大礼。不请自来的报价是可以理解的，因为现在的竞争压力太大了。有些开发商确实主动与装修公司合作为业主做服务，这个时代的服务不会白费，只要你签了合同，一定比例的签约金额应该能进一些人的口袋。

无论是半包还是全包，还是包包，看好你的钱包

装修公司的计划多种多样，品牌上千个，如果你是一个纠结的人，你的大脑肯定会混乱。想必装修人都看过某网站推出的每平方米666件装修，包括小米装修吹嘘21天发货的想法，这些都是违反装修流程的基本流程。

所有的装饰过程都需要时间，比如木工橱柜需要定制，而且定制周期根据标准不同，一般需要15天以上;比如卫生间的隔断，品牌也需要30多天，然后比如浮胶漆、防水层等都需要一定的施工周期和时间来保证质量，所以那些价格低廉、交货期短的装修，都是在愚弄人，就算有的能完成，基本上验收后你也活不下去。

如果您选择全包，

而且是低价全包，你会发现装修品类的品牌会让你觉得很不舒服，你整天看着工人施工，你也会累死，话又说回来，你怎么看，就像抽奖一样，一看就出不出你想要的号码。当然，全包，所有的主材、辅料你都要认真接受，主材的选择也可以偷工减料，一般大装修公司都会和商家谈判回扣，保证自己的切身利益，基本上设计师在做生意，不同类型的主材回扣是不一样的， 比如瓷砖一般返利在15-20%，这取决于你选择加工砖还是成品砖，反正不管你怎么确认价格，这些费用都会落在你身上;比如家里的家用电器甚至厕所、淋浴间等都有回扣。

曾经有个设计师跟我说，他们拿的钱很多，做项目经理的基本上拿到30%左右，项目经理负责你的家装。基本上，设计师将获得您项目总建筑价格的7%左右的佣金，这是毛毛雨。

现在很多人都会选择半包合作，半包环节最重要的是采购主要材料，不管你是什么，老王建议你砍价步骤如下：一是单品砍价法，一一切，如果是品牌商，看他有没有团购政策， 一般商人将有;第二种是总价值砍价法，打包在一起砍价，这是在先砍价的基础上，当然，当你砍价的时候，一定要在网站上查看这个产品的口碑和价格，好在心;最后一步是返利洽谈法，你说你是某某装修公司的设计师，或者某种项目经理，你有很多资源，让他们在你削减的基础上打折。

这就看你的本领和愚弄能力了，一般来说，这些卖主材的商家都很黑，利润吓人。一个智能马桶的利润是100%，哈哈，别说了，不然安装公司看到就骂。

只挑贵的，不商量就宰了你，往往装修完之后，你会发现预算会涨很多

我

相信很多人都知道套路这个词是什么意思，其实装修中的套路比较多，为什么第一段就讲陷阱了，因为一旦你被拉进这个档子的装修中，就难免不被套路影响，这是不可避免的。比如你的装修，从设计师的方案出发，他会给我描述一种漂亮的装修风格，而房子装修涉及到硬装修和软装修。在硬装的过程中，关于墙壁，关于卫生间，关于厨房等一系列过程，在装修过程中，他会引导你朝着更好的方向前进。稍作修改，主材采购和软装就会发生变化，尤其是在主料配置方面，不要被他汇报给你的主料报价所迷惑，那只是一个参考。尤其是女性主导这个档子的装饰时，装修风格和美感是第一位的装饰元素。设计师抓住你的心，效果图再好也会有区别，你不跟设计师的想法走，如果装修效果达不到，他就不负责。

因此，你会发现，在你被覆盖之后，昂贵的

而款式一定是你最纠结的地方，因为你会发现只有贵才会搭配你的选择，所以腰包自然会付出越来越多的代价。当然，当该买对的，就应该买对的，这是老王的建议，合适的就是最好的，奢华不一定适合所有款式。

其实装修行业还是有很多清洁企业，这些企业都有一定的品牌影响力，跟买房的人一样。如果你想选择一家装修公司来做，如果你少操心的话，给出几点建议：第一，不要选择公路游击队，一定要选择一些品牌公司，现在国内有一些互联网O2O品牌装饰公司;二是看这家装修公司的装修案例和业主的声誉，这里要和大家强调一下，现在一个评论网，上面的评论基本上都是商家自己搞的，都是假的，所以在这样的信任危机背景下，看看实际业主装修案例，眼见为实， 不懂可以找专门的装修顾问;三是考察专业团队，不管你选择什么样的方案来装修，最终需要一个成熟的团队来实施装修，团队中的项目经理很重要，这个项目做了什么项目，你仔细调查清楚，如果你的装修成本上百万，你需要花一些时间， 当然，团队中的瓦工、木匠、水管工、油漆工等更重要。